眠気対策

眠気対策

どーもー、管理部のナカザトでーす!


本日は雲一つない快晴!
デスクワークでも外での仕事でも、ちょうど眠くなる気温でしたね。


わたしは黒のミンティアを4粒口に入れ、マスクをして眠気を覚まします。
ミンティアマスクで呼気が目に入り、刺激され覚醒します((+_+))
ぜひお試しください!!

恵比寿に行ってきました

恵比寿に行ってきました

管理部のナカザトです。


本日は管理物件獲得のための情報収集として
恵比寿へ行ってきました!


高級感があるお洒落な街でしたー。
駅近くの公園では広告の写真撮影をしていて
『東京って、すごい。。』と思いました。


なんとなくステータスが1ランクアップした感じがしたそんな1日でした◎

皇帝ダリアが咲いていました

皇帝ダリアが咲いていました

管理部のナカザトです。


いつもお世話になっている、川崎のオーナー様宅へ行ってきました。
広大なお庭に様々な花が植えられていてとてもきれいでした!

そして1年間でちょうど今の期間だけ咲いている『皇帝ダリア』も見せてもらいました◎
秋の澄んだ青空に淡いピンク色がよく映えます!


ちなみに花言葉は「乙女の真心」「乙女の純潔」だそうです!
とてもほっこりとした一日でした(*^-^*)

カサカサ乾燥((+_+))

カサカサ乾燥((+_+))

管理部のナカザトです。

最近また寒くなり、乾燥の季節ですね。。。
わたしは毎年この時期になると指先の皮がどんどん脱皮します。
ハンドクリームを買って保湿開始しました!

手だけでなく肌が乾燥していると
かゆくなったり、シワができやすくなったり、肌荒れが発生しやすくなるようですよ。

お風呂上りや皿洗いの後はしっかり保湿して冬を乗りきりましょう!
と、本日は美容ブログなのでした。。。

小さなやさしさ、、、、

小さなやさしさ、、、、

どうもみなさんこんばんは('◇')ゞ

最近、疲れてきた社員です(笑)

こんな時は小さなやさしさがすごく身に沁みますよね、、、

先輩が、加賀棒ほうじ茶ラテを買ってくれました('ω')


しかも黒蜜がほんのり香ってこれがまたおいしいんです(笑)

ぜひ皆さんも飲んでみてください。


こういうやさしさがどんな時でも必要ですね、


見習わせていただきます(^^)/

いつもありがとうございます!

いつもありがとうございます!

管理部のナカザトです。


本日、弊社物件にご入居いただいている方よりお菓子の差し入れを貰いました!!
管理部のみなさんは甘いものが大好きですので、狂喜乱舞の取り合いでした( `ー´)ノ

とても美味しかったです!ありがとうございます、ごちそうさまでした。


ご入居者様問わず、お菓子等の差し入れは随時募集中ですので、お気軽にお持ちください笑

引っ越ししたい

引っ越ししたい

管理部のナカザトです!


現在、2DKに住んでいるのですが
引っ越ししたい欲が溢れています。


ただ、いろんな物件を見てきたので
なかなか理想が高くなり、決めるのが大変です。
今の家も決めるまで半年かかりました。。。


個人的なこだわりとして
・角部屋
・礼金なし
・駅10分以内
は絶対条件として探しています。

そしてサイトは見やすさ重視でSUUMOを使用しています!


みなさんのこだわり条件はありますか??


デスクワークデイ

デスクワークデイ

管理部のナカザトです。


今日は一日曇天&雨でしたね。。
外には出ず、ひたすらデスクワークでした。

一日中パソコンをしていると、眼や肩が疲れますね。


わたしはブルーライトカットの眼鏡を使用していますが効果は未知数です。
効いているような効いていないような。。。

フィルターやアプリなどでもカットできますので、併用するのがおすすめです!


だんだん寒くなってきましたので、ご自愛ください。

芸術の秋

芸術の秋

こんばんは、管理部ナカザトです。


昨日は秋晴れでしたが、本日は肌寒い日でした。
芸術の秋ということで、最近は家に帰ったら一眼レフで写真を撮っています!


被写体は飼っているハリネズミです◎
シャッター音にもびっくりしてしまうのでいい写真はなかなか撮れません。。。


写真はイメージです笑
実際にはこんなに打ち解けてくれません。

さぁ、今日もハリネズミと遊びます!

文化の日

文化の日

こんにちは。
管理部 PM課の高塚です。

11月から新入社員が増えました!
ブログでも少しずつ自己紹介をしていくので、今後ともお見逃しなく!!


さて、本日11月3日は文化の日

文化の日と言えば、1月16日に次ぐ晴れの特異日なのをご存知でしょうか。
年間を通しても特に晴れやすい日と言われています。
去年の文化の日は友人の結婚式で確かに晴れてたなぁと思い出しました。

そして「雨が少ない方が漏水も少ないだろうなぁ」とふと思うのは職業病みたいなものですね。

それと晴れている日の朝は「おっ!今日は広告の写真撮影日和だな!」と思ったりします。

すぐ満室になるような、いい写真を引き続き取っていきます!

飲食店

飲食店

こんにちわ!
管理部の廣澤です。

先日、管理部の中里がブログにて発信した
新しくオープンしたセブンイレブンに行ってきました。

工事段階で何度か見ていたので、
外壁にグレーチングが付いていて、
横浜にしてはお洒落なデザインだなと感じていました。

この新しいビルは飲食テナントみたいで
鉄板焼きのテナントなど行ってみたいお店がたくさんありました。

地下1階にはこの間、ブログでも紹介したエイジングビーフが12月からオープンするみたいです。
12月は飲み会が多くなるのでいくつか行ってみようと思います。

セブンイレブンがオープンしました◎

セブンイレブンがオープンしました◎

こんばんは!管理部のナカザトです。

昨日、当社の近くにセブンイレブンがオープンしました。
わたしはまいばすけっと派なので、あまり利用することはないかもしれません笑


ちなみにみなさんはセブンイレブンはなんと略しますか?

【セブン】【セブイレ】【セブレ】【イレブン】

調べたら地域によって呼び方がいろいろあるようですよ!


今日からがんばります!

今日からがんばります!

はじめまして、こんにちは!

本日からアルプス建設で働くことになりました、ナカザトです!

沖縄でダイビングインストラクターをしていましたので
海のことから沖縄観光のことまでなんでもお任せください!!

これからは不動産管理について日々勉強していきます。
よろしくお願いします。

繁忙期に向けて募集強化します!

繁忙期に向けて募集強化します!

こんにちは。
管理部 PM課の高塚です。

今日は午前中に銀行で売買決済を行い
午後は管理物件の募集中テナントへお客様のご案内と
月末らしいバタバタとした一日でした。

決済も無事完了、テナントのご案内は申込を頂けたので
ひとまず良かったな。と少しほっとしております。

実は11月から管理部は大幅な人員増強を実施いたします!
今まで以上に充実した管理をご提供できるような体制を整えております。

年が明ければ不動産賃貸は繁忙期を迎えます。
オーナー様からお預かりしている管理物件を満室に出来るよう
より一層の募集業務を進めてまります。

また、自主管理されているオーナー様も是非募集は弊社にお任せください!
5店舗展開の仲介部門と管理部部門で、オーナー様のお部屋を満室にします!

広告の掲載から、契約書の作成、入居後の更新業務も行います。
是非募集だけでも弊社にご依頼ください!

お問合せはお気軽に!
アルプス建設 管理部まで
フリーダイヤル 0120-786-728

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【デリス横浜ビル】オープン間近!!

【デリス横浜ビル】オープン間近!!

こんにちは。
管理部 PM課の高塚です。

タイトルの通り、とうとう横浜の新しい食のランドマーク
『デリス横浜ビル』オープン間近です!

まず注目はその外観
デリス横浜ビル外観

アルミグレーチングが建物周辺をモザイク状に取り囲み、すごく立体感があります。
近くで見ると建物が動いているかのような錯覚を起こすほど。

デリス横浜ビル エントランス

エントランス周りも、これまたお洒落。
特に大型ディスプレイが目を惹きます。

地上7階建てで全てのフロアが既に契約済みだそう。
果たしてどんなお店が入るのでしょうか。
噂ではお洒落な鉄板料理店 や イタリアンが入るとか!

オープンは11月1日!もうすぐですね!

今後の再開発で目の前までペデストリアンデッキが伸びる予定なので
これからどんどん人が流れていくのでしょう。

夜ライトアップされると、また一段と大人な雰囲気になるので
写真撮り次第ブログに載せたいと思います!


そんなデリス横浜ビルから徒歩1分の当社も横浜を盛り上げるべく
日々頑張っております!

賃貸募集・管理は是非 当社にお任せください!
お問合せはお気軽に!
アルプス建設 管理部まで
フリーダイヤル 0120-786-728

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クロスの剥がれを補修

クロスの剥がれを補修

こんにちは。
管理部 PM課の高塚です。

今日は週明けから入居が開始する3室の入居前チェックを実施しました。

入居前の鍵交換から、水回りで漏水が無いかの確認、埃や汚れがあれば拭き掃除や掃き掃除。
水回りが汚いと嫌な気持ちになられるので特に念入りに点検を実施します。

その他にも、エアコンや換気扇など各設備機器が正常に動くか動作確認を実施し、室内の扉を全て綺麗に閉めて室内チェック完了。
最後にポストの中に不要なチラシが無いかも忘れず確認します。


本日確認した中で1部屋クロスがはがれかけてしまっている部屋がありました。
クロス補修(1)

このままでは入居中に、更にひどくなる可能性があります。
退去時にトラブルの元になりますし、何より入居するお客様にこのままでは貸し出せません。
すぐに補修を実施したので、その流れを少しだけ。

【クロスの補修】

(1)壁面の汚れや付着物を除去し、専用の接着剤をつけます。
クロス補修(2)

(2)接着剤を刷毛で均一に伸ばします。
クロス補修(3)

(3)クロスを壁に貼り付け、はみ出た接着剤をヘラで取り除きます。
IMG_4567.jpg

(4)最後にローラーでクロスを壁に密着させます
クロス補修(4)

出来上がり!
クロス補修(5)

小さな不具合であっても入居されるお客様はずっと気になるものです。
綺麗な室内でご入居いただき、できるだけ長く気持ちよくお住まい頂くためにも
これからも入居前チェックはしっかりと実施していきます。


賃貸募集・管理は是非当社にお任せください!
お問合せはお気軽に!
アルプス建設 管理部まで
フリーダイヤル 0120-786-728

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一棟物件改修工事進行中

一棟物件改修工事進行中

こんにちは。
管理部 PM課の高塚です。

現在大規模修繕プロジェクトが着々と進行しています。
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こちらの築23年の一棟物件を内装・外装から設備関係まで全て改装します。
室内写真

来年3月中旬の完工を目指してプロジェクトを進めております。
進捗は時折ブログでも更新しますのでお楽しみに!


賃貸募集・管理はもちろん、建物の改修工事もお任せください!
お問合せはお気軽に!
アルプス建設 管理部まで
フリーダイヤル 0120-786-728
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中華街の隠れ家的 テナント物件

中華街の隠れ家的 テナント物件

こんにちは。
管理部 PM課の高塚です。

みんな大好き横浜中華街
横浜中華街


物販や事務所にオススメなテナント物件でました!
アルプス山下町B1募集図面

地下ということで湿気がたまってしまう為、換気設備などは新規追加します。

お問合せはお気軽に!
アルプス建設 管理部まで
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005.jpg

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