クッションフロア

クッションフロア

こんにちは、BM課です。

本日はCF(クッションフロア)についてお話していきます。

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CFとはクッション性に優れた大きなシート状の塩化ビニル系床材です。
水に強く、クッション性もあり様々な用途で使うことができます。

中には防音機能や傷に強い機能など機能性に優れた物も数多くあります。

CFの良いと点は水に強い、メンテナンスが簡単、施工が簡単、様々なシーンで使うことができるなどがあります。

デザインもいろいろあり、選ぶだけで楽しくなってしまうと思います。

次回はCF以外の床座について話したいと思います。

除草

除草

こんばんは、BM課です。

本日は先日おこなった除草作業にについてお話します。

除草作業の記事は前にも一度書いたのですが、その時は手作業での除草でしたが
今回は草の量がとても多かったので芝刈り機を使っての作業になりました。

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作業前はこのように草が伸び切っていました。
これを市がかりきによって借りました。

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このようにきれいになりました。
別の場所のようですね!

壁紙3

壁紙3

こんにちは、BM課です!

私事ですが体調を崩してしばらくダウンしていました、、、
気を取り直して本日もクロスの紹介をしたいと思います!

今回はかわいらしい柄物のクロスを紹介したいと思います!

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こちらは爽やかなリーフ柄のものになります。ナチュラルな雰囲気のあっていいですね。

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こちらはフラワーモチーフのものになります。かわいらしさを演出できます。

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こちらはローズ柄のものになります。大人らしさとかわいらしさの両立のできるデザインになっております。

本日は柄物のクロスを紹介しました。主張が強めなのでコーディネートが少し難しいかもしれませんが、かわいらしい柄が多いので選んでみるのも良いでしょう。

壁紙2

壁紙2

こんにちは、BM課です。

本日も前回に引き続きクロスの紹介をします。

今回のテーマは「和風」です。

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こちらは和室の定番じゅらく調のクロスになります。
ほんらいのじゅらく壁は土壁なのですがそれをクロスで再現した物のになります。

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こちらのクロスは和紙をイメージしたものになります。
このクロスも和室に合わせやすいデザインになっております。

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こちらは見ての通り木目調のクロスで、
和室の天井にお勧めのデザインとなっております。

今回は和室に合わせやすいクロスを紹介させていただきました。
いかがだったでしょうか。

アパート・マンション 違いは??

アパート・マンション 違いは??


こんにちは。

営業マンです。

みなさんはお部屋を探しているときに、アパート・マンションの違いってなんだろうと
疑問に感じたことはありますか??


実は、、、、


明確な基準はありません!!(笑)
登記簿謄本をみたことがあるひとが一般の方にいればすぐわかると思いますが、
構造の記載はあってもマンション・アパートの区別はされていません。


マンション・アパート これらは不動産屋が決めています。


明確な基準がないからこそ、物件の構造が大事になります。
お部屋を借りる際に十分に注意してみてください。


壁紙

壁紙

こんにちは!BM課です。

本日はクロス(壁紙)の紹介をしたいと思います。

今回はサンゲツのクロスから紹介します。

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こちらはとてもシンプルでどのような部屋にも会うと思います

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こちらもシンプルなデザインですが先ほどのものより部屋がシャープな印象になります

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こちらのクロスは部屋にクールな印象をもたらせます

今回紹介したクロスはどれの白色でシンプルなものですがそれぞれちがった印象があって面白いですね。

定期清掃

定期清掃

こんにちはBM課です。

本日は物件の定期清掃に行ってまいりました。

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定期的に清掃をしているときれいさが全然違いますね!

広告用写真

広告用写真

こんにちは!BM課です。

本日の業務はビルマネジメントではないのですが、広告用写真の撮影に行ってまいりました。

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お客様がお部屋を決める際の参考になればと思います。

巡回作業

巡回作業

おはよございます、BM課です。

先日物件の巡回作業を行いました。

巡回でどのような行うかというと、
除草な必要なところや、外壁の補修が必要な個所を見つけてオーナー様に工事を提案します。

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物件の見栄えが良くなるようにはどうすればよいかを考え取り組んでいます。

高齢者に向けた住宅事業

高齢者に向けた住宅事業

こんばんは、BM課です。
本日は不動産ニュースから一つ話します。

5月22日、国土交通省は「人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業」の提案募集を開始しました。

居住ニーズに対応し、高齢者・障害者・子育て世帯など誰もが安心して暮らせる住環境の整備を促進するため、モデル的な取り組みを行なう民間事業者を公募し、先導性が認められた事業を支援するそうです。

皆さんがより住みやすくなるような住宅が増えるとよいですね。

漏水調査

漏水調査

こんばんは、BM課です。
本日は漏水調査に行ってまいりました。

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調査を行い業者に修繕を依頼します。

早急な対応が必要になるので業者とのスムーズなやりとりが大切です。

網戸張替

網戸張替

こんばんは、BM課です。

本日は網戸の張替作業に行ってまいりました。
網戸は居住年数が増えていくたびに網がよれてしまったり、傷や穴ができてしまいます。
今回はそのような老朽化してしまった網戸の網を取り換えてきました。

こちらが網を交換した網戸になります。
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網戸には見えない埃などがたまりやすいので網交換をしてみるのもよいでしょう。

空き家率の上昇

空き家率の上昇

こんにちは。橋本です。
本日はニュースの記事からお話します。

4月26日に総務省により公表された情報によると。住宅・土地統計調査によると空き家率が13.6%という状況だそうです。

この結果は今までの空き家率で過去最高となります。
理由としては物件のかが増えたことによると考えられます。

空き家率が高いということは選べる物件も多いということではないでしょうか。

撤去作業

撤去作業

こんにちは。橋本です。
本日は腐食した外壁の撤去作業に行ってまいりました。

こちらがその外壁になります。
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これは骨組みに鉄板をビスで止めあるものなのでビスを外せば取れるのですが、今回はビスが錆びてしまっていたのでビスを切り落として鉄板を取り外しました。
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これで撤去作業は完了です。

最後に板で仮の蓋をしました
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撤去のみの作業でしたので完成したものを見るのが楽しみですね。

特別清掃

特別清掃

こんにちは!BM課の橋本です。
先週に物件の特別清掃へ行ってまいりました。

特別清掃で行ったことは、主に物件の共用部の清掃です。
物件の床や階段を高圧洗浄機で洗い、細かいところは拭き掃除などを行います。

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普段行わない部分の清掃ですので時々こういったところもぜひ清掃してにてください。

不動産ニュース

不動産ニュース

こんばんは。橋本です。
今回はニュースから一つ話をします。

不動産流通推進センターは、第2回「不動産エバリュエーション事例コンテスト」を開催しました。

これにより土地と建物についての深い造詣をもとに対象不動産の真の価値を見極める「不動産エバリュエーション」の普及を目指しているそうです。

 その一環で、昨年度に引き続き、バリューアップした事例を公募の上、コンテストにて表彰し、その内容を周知する予定で、「既存建物の工法や技術、建材や設計デザイン等、高い性能・付加価値・品質な部分を見出し、活用した事例」や、「リフォーム、リノベーション、コンバージョンといった手法を用いて既存建物の価値をつくりだした事例」が対象。その土地の調査やエリアマーケティングを踏まえた活用が条件となっています。

このような企画によって業界がますます向上するとよいですね。


除草作業

除草作業

こんにちは。BM課の橋本です。

本日は物件の建物周りの除草作業を行いました。
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本日行った物件は建物の裏に草が生い茂っていました。

これらを手作業で抜いていきました。
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この後細かい草の残りを拾い集めて、建物周りをきれいにすることができました。
地味な作業ですがこのようなことも物件で心地よく過ごしてもらうためには大切ですね。

ルームクリーニング2

ルームクリーニング2

こんばんは!橋本です。

本日も物件のルームクリーニングに行ってまいりました。

今回クリーニングを行った部屋は退去後の部屋で埃奈とのゴミが多くたまっていました。
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このようにロフトもよごれてしまっていました。

しかし、掃き掃除し、床拭きをしてワックスをかけて...
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こんなにきれいにすることができました!

リフォームニュース

リフォームニュース

こんばんは。BM課の橋本です。

本日はニュースから一つお話します。

国土交通省が「平成31年度長期優良住宅化リフォーム推進事業」の募集を開始しました。

 その内容は既存住宅の性能向上や、良好なマンション管理に資する優良なリフォームの費用を支援する事業です。対象は既存の戸建て・共同住宅の性能向上リフォーム工事の費用やインスペクション・履歴作成・維持保全計画作成等に必要な費用の3分の1(上限250万円)を補助してもらえるそうです。

これを機にリフォームの質が上がるといいですね!

物件の清潔さについて

物件の清潔さについて


こんばんは!


前回に引き続き、物件の清掃についてです!


今回は、空室時の室内清掃についてです。

空室時もお部屋を綺麗に保つべき理由はいくつかありますが、

仲介業者様に「ここの大家さんはしっかりと管理しているな」と好印象を抱いていただくことが重要です。

仲介業者様も事前に物件を内見します。そこで紹介するか・今後紹介できる物件かを判断しています。
営業マンも汚い部屋に大事なお客様を案内したくない心理があります。

アルプス建設では、定期的に空室巡回を行い、室内チェック・空気の換気を行っております。

管理会社選定をする際は、こういった部分も重要になっていきます。

空室が決まらない理由はADや賃料ではなく、ここの場合もあります。

参考にしていただければ幸いです。

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こんにちは!BM課の橋本です。

本日も内装工事の終わった物件に行ってまいりました。

こちらがそのお部屋になります。
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部屋奥一面の壁紙がアクセントになっていていい感じですね。

こちらのお部屋にはロフトもついています。
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まだ新しい物件だったのでもともときれいなお部屋だったのですが、クロスの張替やクリーニングが入りますますきれいなお部屋になりました。

リフォーム市場

リフォーム市場

こんばんは!BM課の橋本です。

今日か不動産業界のニュースからお話します。

4月9日、2018年の住宅リフォーム市場に関する調査の結果を発表されました。

リフォーム市場規模は6兆2,165億円と推計され、前年と比べ0.9%減っているものの、通年で見ると6兆2,000円規模で推移したそうです。

19年の市場規模については、6兆3,000億~6兆6,000億円規模が予測されているそうです。10月の消費税率引き上げに向けた駆け込み需要が顕在化するとみられ、緩やかな上昇に向かうと予測されています。

ルームクリーニング

ルームクリーニング

こんばんは!BM課の橋本です。

本日は空室のルームクリーニングへ行ってまいりました。

入居者様が快適に過ごせるように細かいところまで隅々を清掃してきました。

フローリングはもちろん、窓の冊子や照明機器、キッチン、浴室、トイレなども水回りなどの埃や汚れなどを落とし、最後にワックスがけまで行いました。

ワックスがけした部屋がこちらになります!
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床がピカピカになりました!
お部屋がとてもきれいになってよかったです。

退去立ち合い

退去立ち合い

こんばんは。BM課の橋本です。

本日は退去立ち合いについてです。

退去立ち合いでは、部屋を出るお客様と共にお部屋の状況のチェックをおこないます。

壁や床に傷はないか、残置物はないかなどをチェックをしてそれに応じて退去時の費用が決まります。

お部屋をきれいに使っていただくと費用もかからず良い気持ちで退去することができると思います!

蛍光灯交換

蛍光灯交換

こんにちは!BM課の橋本です。

本日は管理物件の駐車場の電灯が切れたと入居者様から伺い、蛍光灯交換に行ってまいりました。

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薄暗くなっていた駐車場も明るくなりました!

地味な作業ですがこのような作業も入居者様に快適に過ごしてもらうためには必要ことです。

ウォシュレット取り付け

ウォシュレット取り付け

こんにちは!BM課の橋本です。

昨日物件のトイレをウォシュレット付きの物に変えてほしいという、オーナー様のご要望をいただき取り付け作業に行ってまいりました。

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このように元の便座を取り外し

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新しいウォシュレット付きのものに取り換えました。

入居者様が快適に過ごせるようになといいですね。

クリーニング

クリーニング

こんにちは!BM課の橋本です。

本日は物件の簡易クリーニングを行いました。

簡易的なクリーニングということで、キッチン、浴室、バルコニーの3か所を清掃しました。

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キッチン換気扇にこびりついた油汚れも、、、

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こんなに落とすことができました!

このような汚れは臭いの原因になってしまうので定期的な清掃は大切ですね。

工事完了!

工事完了!

こんにちは!BM課の橋本です。

今日は入居者様が退去した部屋の工事が完了したということで、完了確認に行ってきました。

今回の工事ではルームクリーニングとクロス張替を行ってもらいました。

こちらが完了した部屋となります!
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新築のようにきれいになっていました!

このような工事をした際の確認をするのもBM業務になります。
発注した工事内容でしっかり行われているかをチェックしました。

きれいな部屋になっていていい気分になれました。

新人研修

新人研修

こんにちは。

BM課の橋本です。

先日、新入社員合同研修会に参加してきました。
2時間ほどの講義でしたがとても有意義な話が聞けました。

新社会人に必要なことや職場でのマナーについて理解を深めることができました。
この経験を活かし、入居者様やオーナー様に対して失礼のないようにしていきます。

自己紹介

自己紹介

初めまして。

アルプス建設の新入社員橋本です。
この度BM課のブログを担当させていただくことになりました。
以後よろしくお願いします。

さて、今回は初めてのブログということで簡単な自己紹介をさせてもらいたいと思います。
フルネームは橋本大輝です。今年で22歳になります。趣味は主にテニス、カラオケ、ゲームなどで多趣味で何でも楽しめるタイプです。今管理部では、BM課の仕事についています。

BM課では日常清掃、設備の管理・点検、巡回見回り、保守管理など、主に物件、付帯設備などを対象にしたハード面の管理業務を請け負っています。

これからはブログでその内容について紹介していきたいと思います。

どうぞよろしくお願いいたします。

新人さんを連れて・・・

新人さんを連れて・・・

BMマンです!

今回は新人さんを連れて業務を一通り伝えました。


1日では足りませんね(笑)


新しい方が入社してくるとやはり楽しいですね('ω')

仲間が増えることはいいことです!


第一線で活躍できるようにしっかりと研修します!

一日の速さ、、、

一日の速さ、、、

こんばんは。

BMマンです。

見積書や外出等しているとあっというまですね。

本当に速いです。


効率的に仕事をこなしていかないといけませんね。

頭を使って仕事しないとですね。


日曜日★

日曜日★

3連休中日ですが、しっかりと仕事しています(笑)


冬期休暇明けてからの連休は少し体が疲れやすいですね・・


こういうときこそ風邪を引かないようにしないといけませんね。

そういえば、うがいってしていると思いますが、


紅茶とか重曹でうがいした方がいいというのをみましたが、


やっている人っているんですかね(笑)

紅茶で毎日うがいしているのは貴族の方ですかね。羨ましい!


紅茶はうがいではなくゆっくりと飲みたいですね。

私はコーヒー派ですが、、、、

コーヒーでうがいしてみようかな、、、、


良い子はマネしないようにしてくださいね!(;・∀・)

一番の寒さ!

一番の寒さ!

ブルブルブル、、、、、


こんばんは。寒くて震えている修繕担当です。


この冬で一番気温が低いとラジオで言っていましたが、、、、

まさにその通り。

寒すぎます。


そんな中、新規物件の現地調査に行って参りました。


ここをこうしてこうすればもっと良くなるなー、とか

ここはこのまま残した方がいいなあ、とか

色々と考え込んでいました。震えながら(笑)

寒さに負けず頑張ります!


観葉植物

観葉植物

事務所内にはいくつかの観葉植物が設置されているのですが、


みどりがあると癒されますね~('ω')


ただ、やっぱりお世話がなかなか難しい、、、

水をあげすぎてはいけませんし、、、、
かといってあげなすぎるのもだめ、、、


やはり、こまめに気を配る愛情が必要なんですね。


立派に育つようにこれからもがんばります(>_<)


まるで郵便屋さん・・・

まるで郵便屋さん・・・

書類等が多くなると郵送物が増えるので、


宛名を書いて、切手を貼って、、、、


郵便番号がなければ検索して、、、、


封筒をたくさん持ってポストまで行く、、、、


意外と時間がかかるんですよね(笑)


自分は字がきれいではないので、ゆっくり丁寧に書くとまた時間がかかってしまいます。

手書きで宛名を書く時ってすごく緊張しますよね(笑)

共感する方も多いのではと思います。

今日も大事に抱えてポストまで行ってきます( `ー´)ノ


お土産

お土産


休暇明けは皆様からのお土産でおやつが豪華になります(笑)


これも休み明けの一つの楽しみですね♪


自分はいちご大福をあげました(笑)

お土産を考えている時間も楽しいですよね( `ー´)ノ

いのしし🐗

いのしし🐗

管理部です!

今年はいのしし年です!
猪突猛進とよく言いますが
猪は実は、慎重で繊細な動物なのです。

なんでもかんでもに突進するのではなく
ここぞの時に突進するんですよ!

なので、今年は『何事も慎重に、ひとつひとつの物事を精査して進めていく』そんな1年になると思います!

今年もよろしくお願いいたします。

今日のランチ

今日のランチ

横浜と言えばラーメン!!


本日は、鶴一屋にお邪魔しました。


濃厚なトンコツですが、決してしょっぱくなく、クリーミーな味わいです。


横浜はラーメン屋がいっぱいあります。


是非、お気に入りの一杯をさがしてみてください('ω')

もしかしたら、ラーメンにはまって引っ越したくなるかも??(^^♪

またご紹介します( `ー´)ノ


顔合わせ(^^♪

顔合わせ(^^♪

こんばんは('◇')ゞ


今日は新しい仲間と顔合わせしました。


もしかしたら、僕の部署に配属されるかもと思うと楽しみです('ω')

また後日☺

トイレの詰まり解消

トイレの詰まり解消

こんばんは( ;∀;)


本日は自社ビルのトイレ詰まりの対応をしてきました('ω')

無事に直ってよかったです

水周りのトラブルは生活に影響がでてしまうので大変です・・・

スピード第一に対応します('◇')ゞ


日替わりランチ

日替わりランチ

本日のランチはレストランで外食!

お洒落なフレンチレストランのランチに行ってきました。
ランチメニューでお得にお腹いっぱいになりました( *´艸`)

横浜は雰囲気が良いお店が多いです!
ランチでお店を開拓するのが毎日の楽しみです☆

熱が上がったり下がったり

熱が上がったり下がったり


昨日の夜に熱がグーーーーーーーンと上昇。

薬を飲んで寝たら、朝には平熱に戻りました。

熱が上がると辛いですね。

健康が一番だなと感じた日でした。
みなさんも体調管理気をつけてください!

すこしだけ喉に違和感・・・

すこしだけ喉に違和感・・・

ちょっとだけ喉が痛い男です・・・( ;∀;)


ちゃんと手洗いうがいしているのに、、、、、

なぜだ、、、、、

電車の中ではマスク。
家では靴下も履いて完全防寒しているのに、、、


なぜだ、、、、、

このままではいけませんね。


しっかり寝て直します。


不具合の対応

不具合の対応


入居者様から『エアコンが壊れた』や『水道の調子が悪い』など
お部屋の設備等の不具合でお電話をいただくと、BM課で対応しています。

現地に行き、症状を確認させていただきます。
部品交換や設備そのものを交換する場合など様々です。

無事に直り、入居者様から
『ありがとうございます』
と言ってもらえるととても嬉しく、やりがいのある仕事だなと感じます(*'ω' *)

不具合の連絡があった際は、迅速に対応するよう心がけています!
今年もあとわずかですが、最後まで全力でがんばります!

今日は何の日・・・

今日は何の日・・・

観光バスの日です!

どうやら日本初の観光バスが走った日だという歴史ある日です。

何気なく過ごしていると気付かないですが、、、、いろいろと歴史に触れる機会は多いんですねえ('ω')


アルプスの日を作る事を目標にがんばります( `ー´)ノ


忘年会してきました(^_-)-☆

忘年会してきました(^_-)-☆

今年の締めの忘年会を開催しました!!

普段話したり顔を合わせたりしない方ともたくさん話が出来てとても有意義な時間でした(^^♪

仕事の話やくだらない話が入り乱れて 忘年会!という雰囲気でした。


来年も楽しみです( `ー´)ノ

家主様訪問

家主様訪問

家主様に久々にお会いしました!


今後もどんどん訪問していきたいとおもいます('◇')ゞ

激寒

激寒


いきなりの凍るような寒さにくじけそうになりましたが、なんとか乗り切れました(´;ω;`)


寒いから厚着すると電車の中とかめちゃくちゃ暑いし、、、、


体温によって自動で調整してくれるスーツとか発売しないですかね・・・

ユニクロに期待しましょう(笑)

旅行★

旅行★

こんばんは!


年末の旅行が近づいてきて楽しみなBM男です( ;∀;)

一年間ってあっという間ですよね・・・


一年がんばったな、、と振り返るとすぐにまた頑張らなきゃいけないと始まりますからね(´;ω;`)

みなさんはどこか行かれますか?


今年は温泉旅行に行ってきます('ω')

一年頑張ったご褒美に、こんな贅沢もたまにはいいんじゃないですか('◇')ゞ
いや、いいんです!!


温泉はいって、美味しいもの食べて、お酒飲んで、ぐーたらして・・・・


楽しみで仕方ありません(>_<)

あと少し、がんばりましょう"(-""-)"

ブルジュ・ハリファ

ブルジュ・ハリファ

どーもこんばんは('◇')ゞ

BM課です。


ブルジュ・ハリファってご存知ですか??

画像は東京タワーですが、、、

ドバイの828mの高層ビルのことです!

ビルの修繕も担当していますので、こんなビル管理したらどんなふうに管理になるのか

ちょっと妄想しちゃいました(笑)( `ー´)ノ

いつか国の名所ともなるビルの管理が請け負えるくらい大きな会社にしたいです!


それではまた明日(^_-)-☆


看板設置

看板設置

管理物件の看板の設置をしました!


基本的には、柵があれば結束バンドが主流ではありますが、、、、


壁にもつかない、柵もない、、、こんな時は、、、、


支柱を購入し、立て看板のようにして、設置します(^^♪

現地でサイズを測って、、、
ホームセンターにいって、、、
物色しているとなんだかいろいろ欲しくなっちゃって、、、、


ホームセンターって楽しいですよね(笑)


そんなこんなで見事に設置完了( `ー´)ノ


頭を使って仕事をすれば知恵は出てきます(笑)

これからもアルプス看板どんどん増えていきますので


宜しくお願い致します('ω')

モデルルーム

モデルルーム

モデルルームで入居促進!と意気揚々と考えてはいますが、、、、、

なかなかセンスが無いので困ってます、、、、、、

明日設置なので早く考えをまとめないと、、、


考えれば考えるほどに迷路に入っていきます、、、

明日結果を報告しますね( `ー´)ノ

めでたいめでたい <゜)))彡

めでたいめでたい &lt;゜)))彡

祝!

🌸月内目標売上達成🌸

めでたいめでたい!


ごはんどこに連れて行っていただこうかと今からヨダレがとまりませんね・・・('ω')

みなさんは今月はどんな月でしたか?

来月は今年最後ですが、もうひと踏ん張り頑張りましょう( `ー´)ノ


経費経費経費・・・・・(>_<)

経費経費経費・・・・・(>_&lt;)

こんばんは。

経費精算忘れてしまいそうな者です、、、、


月末はいろいろ立て込んだりで、どうじても経費精算を忘れてしましそうですね、、、、

危なかった、、、、

みなさんも忘れないようにしてくださいね(笑)

うとうと、、、

うとうと、、、

こんばんは。

今日は冬晴れで温かく、うとうとしちゃうような心地よさがありましてね、、、


眠くなりやすかったです(笑)


お昼寝したいなあとか、なんだかぼーっとしたくなる天気でしたね('◇')ゞ


11月病かもしれません(笑)

たまにはこんな日があってもいいですよね(^^♪


それではごきげんよう(^_-)-☆

冬支度

冬支度

みなさんこんばんは

最近の寒さに負けそうなBMマンです、、、、


寒いですね、、、
コートを着込んで出勤しても、電車や車内は暖房でモアモアしていますね、、、、


これってどうにかならないですかね、、、


朝は布団からも出れないし、、、、


冬ってホントに厄介ですね、、、

風邪だけは引かないようにがんばります、、、、(-_-)zzz

定期点検

定期点検

こんばんは、管理部です。


弊社管理物件では、定期的に清掃やエレベーターの点検など行っています!
他にも草刈りや窓ガラス清掃もやってます。


特にエレベーター点検では約1時間ほどですが止まってしまいますので
事前に告知がありますが、お買い物や用事がある際は要注意ください(__)


わたしは以前住んでいたマンションでエレベーター点検の時間を忘れて
夏場でアイスを買った帰り、7階まで両手に買い物袋を持った状態で階段を上がって地獄でした。。。


ポストに投函されたり、掲示板等に紙が貼られますのでご確認くださいね!

集中!!

集中!!


こんばんは!

皆さんはデスクワークは好きですか??

僕は集中力が続かず違うことをやってしまいがちです笑

そんな集中力がきれそうなときは一度背伸びをしてみるときりかわりますよ(^^♪

やってみてください!

さ、さ、さむい!!

さ、さ、さむい!!


こんばんは!

皆さん3連休楽しんでますか!

私の三連休は日曜日まではお預けです!

でもそれよりも寒くて寒くて朝がつらいとです。。。

朝起きる→寒い→布団からでれない→悪循環。

夏は風通しがよくて涼しいのですが冬も風通しが良すぎて寒くなるとはもはや考え物ですね笑

皆さんも家を選ぶときは細かいところ確認して住まいを選びましょう!

眠い・・・ZZZ

眠い・・・ZZZ


こんばんは!

今日もほんとに寒いですね~

朝なんて布団からでるのに一苦労・・笑

みなさんは朝何時に起きていますか??

私はいつも6時半には起床しています!(布団からはでれぬ・・)

朝が早いと15時を超えてくると眠くなりますよね。

本日もお昼終わり30分間は眠りの国の使者が目の前をふわふわと~

眠くなったら首の後ろをかなり強く押すとツボが眠気がばっちりはれます!

ぜひやってみてください!

目が・・・目がぁぁぁ!

目が・・・目がぁぁぁ!


こんばんわ!

寒くなると空気の乾燥やばいですね。

私は今日ずっとパソコンとにらめっこしてたのですがあまりにも目が痛くなってしまい目薬を買いに行ってきました。

でもやはり目薬をあまり使わない住人としては目薬は新鮮ですね笑

いくらプッシュしても目に入らなくてほぼ零距離ショットでしみるやつで目が開かなくなり目が・・目がぁぁぁ!ってなってしまいましたよ。

皆さんも目薬は慣れ親しんだやつを使いましょうね!

渋谷ランチ

渋谷ランチ

こんばんは('◇')ゞ


今日は渋谷のランチのご紹介です!


外出の際はやはりこれが一番の楽しみですね♪

今日は、渋谷の麵屋 無骨外伝というつけ麺屋さんに行ってきました('ω')


学生時代から通っているおススメのお店ですので


行ってみてくださいね( *´艸`)

風邪予防!!

風邪予防!!


こんばんは!

皆さんは風邪の予防などはちゃんとしていますか??

私はいつも朝起きたらまずはうがい手洗いそして水で濡らしたタオルで上半身をビシビシと拭いております・・・が!!かなり寒いです!!

年末だけにこのタイミングで風邪になってしまうとスタートが悪くなってしまうと思いますので気を付けましょう!!

ではまた明日~~

朝の辛さ

朝の辛さ


こんばんは!

今日はほんとに朝も寒くて冬が突然到来したかのような朝でしたね。

みなさんは朝はすぐに起きれたりしますか?

私は全然起きれないので寒くなると余計に冬眠したくなっちゃうんですよね"(-""-)"

そんなときのおススメは起きたい時間より1時間はやく目覚ましをセットすると嫌でも起きれますよ('ω')ノ

ぜひやってみてください!

ではまた明日~

オフィス職のランチとは・・✨

オフィス職のランチとは・・✨

こんばんは!

最近おなかまわりが気になる営業マンです!

皆さんはお昼ご飯はなにを食べられますか??

アルプスのまわりにはラーメン屋さんが多いのですが皆さんラーメンはよく食べますでしょうか??

夜中に突然食べたくなるラーメン・・太る元ですね。やめましょう。

ですが週末お仕事終わりで居酒屋の帰りにでも行ってみてください!

非常に美味ですから。

ではまた明日~!

気になる体脂肪・・

気になる体脂肪・・


こんばんは!

管理部の🍲鍋さんです!

今年も残すところあと1か月半!!!

冬もさむくなってきていて辛いですネ・・・

僕は体脂肪に守られてるのでと言いたいのですが実は脂肪があるほうが寒いんです!

一度冷えるとやせている方よりあったまるのが遅いんです・・。

今年も残りわずかですが今のうちに走って痩せます!

頑張ります!

BMブログゥゥゥゥ!

BMブログゥゥゥゥ!

こんばんは!

BMにもひょっこりしてるなべさんです!

今日はコーラの由来について配信します!

ソフトドリンクの名前の由来 コカ・コーラの名称の由来は、コカの葉(俗に言うコカイン)とコーラの実(当時はほぼアフリカ産)を原材料に使っていたことによる。 法律で禁止されるまでは、微量ではあるがコカイン成分は実際に入っていた。

コーラって↑が由来みたい!

コカインが入ってても入ってなくても必要な飲み物ですね!!

ではまた明日~!!

またまた・・・笑

またまた・・・笑


こんばんは!

またまた登場アルプスの流星新人一世です。

突然ですが皆さんはお休みの前の日は何をしていますか??

僕は明け方までドライブに走りだします。

最近は首都高1周がマイブームですね!

これも休みの日の前日だからこそできることですね!

さあ今日も眠れない週末のはじまりだぁ!

不動産業界・・・!!

不動産業界・・・!!


こんばんは!

本日は夢を胸に抱く少年ブログにしてみたいと思います。

突然ですが企業生存率という言葉はご存知でしょうか??

不動産業界限らずではございますが起業して10年後には1割しか残らないと世間では言われております。

では不動産業界はどのぐらいの競争率なんだろうと思いますよね。

エリアによって倍率は変わりますが例えば1エリア10社いたとして5年後には3社しか残っていないぐらい競争が激しい業界なんです・・。

更に激しい業界の飲食・アパレルなどはもう明日すら分からないデスヨネ。

そんな中でもめげずに上をむいて歩く経営者・店長の方は尊敬ですっ!

僕もそんな人間になりたいなぁ・・・。

お昼ご飯の大事さ、、、、BM

お昼ご飯の大事さ、、、、BM

こんばんは、、、

お腹が減っています。

色々な処理をしていたり、提案をしていたり、、


気付いたらこんな時間でした、、、、

頭がぼーっとします、、、

先輩が譲ってくれたパンがあんなにも美味しく感じたパンは初めてでした(笑)


明日は都内に行くので、、、、

思いっ切って高級なランチでも食べようかなあと思ってます('ω')

みなさんも仕事をしたらしっかりご飯食べてくださいね♪


明日も頑張りましょう!


雨

管理部 山崎です。

昼休みに傘を持たずに外へ。
雨は次第に強くなり、びしょ濡れになってしまいました。

せっかくのランチもテンションがさがりました( ノД`)

みなさん、お天気の確認はこまめにしましょう。

美化活動

美化活動

こんばんは、ナカザトです。


本日は物件の除草作業をしてきました!

入居者の方々から差し入れをいただいたり、「ありがとう」と声をかけていただきました!
とてもうれしく、がんばれました◎

景観も良くなり、とても気持ちがいいですね。

ふと

ふと

管理部の廣澤です。

好きなコンビ二はミニストップです。
要らない情報ですね。。

ふと思ったことが。
1階にコンビニが入っている賃貸って
良いなぁって思っていましたが、、、
メリットがあればデメリットもありますよね。

メリット
・日常品や食事が24時間購入出来る。
・防犯になりそう
・明るい

デメリット
・騒音問題
・ゴキブリが出やすい

私にとってはこのデメリットならあまり気になりませんが
気になる人には嫌ですよね。

物件には色んな特性がありますので、
しっかりと自分にあった物を選んでくださいね。


飲食店

飲食店

こんにちわ!
管理部の廣澤です。

先日、管理部の中里がブログにて発信した
新しくオープンしたセブンイレブンに行ってきました。

工事段階で何度か見ていたので、
外壁にグレーチングが付いていて、
横浜にしてはお洒落なデザインだなと感じていました。

この新しいビルは飲食テナントみたいで
鉄板焼きのテナントなど行ってみたいお店がたくさんありました。

地下1階にはこの間、ブログでも紹介したエイジングビーフが12月からオープンするみたいです。
12月は飲み会が多くなるのでいくつか行ってみようと思います。

家庭用

家庭用

管理部の廣澤です。

ふとサウナとか岩盤浴行きたいと思い。。
またサウナって家庭で設置出来るのかなーと思い
調べたところ。。。。。。

費用90万~100万円で施工出来るみたいです。
そのぐらいしますよね。

いつかサウナ付き賃貸の管理してみたい。。
saunana.png

人

管理部の廣澤です。

私の部署はBMになり、
主に入居者様と接することが多い業務となります。

本当に個性色んな人がおりますので、
説明の仕方や話し方など工夫しないと伝わらない時がございます。

この仕事のおかげでちょっとのことでは焦ることが無く、
意外と冷静でいられる自分がいます。

今後もより良い管理部になるよう日々精進していきます。

鶴屋町近く美味しいお店

鶴屋町近く美味しいお店

こんばんわ!
アルプス建設の廣澤です。

今回は、いつものブログとは違い、
横浜駅に来たくなるような耳より情報をお届けします。

食べることって幸せですよね?
それが美味しいものならより嬉しいですよね??

横浜駅の鶴屋町にある下記肉のお店
エイジングビーフ

https://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140101/14052655/

初めて行ったのは西日暮里店です。
ほんと美味しくて感動ものでした。
いろんな場所にあるみたいですが、
この鶴屋町もあります。
肉専門店なんですが、ほんと美味しいです。

横浜に来たらぜひ行ってみてください。
またそんな鶴屋町にございますアルプス建設もよろしくお願いいたします!!

笑顔

笑顔

いつも新人の釜田君のお世話してる、
管理部の廣澤です。

9割の人が笑顔で損しているみたいです。
いい笑顔ってあるんですよ。

下記の写真でいい笑顔はどれでしょう?
siryou.jpg

正解は、、、、
①です。
・月目になっている
・頬があがっている
・上の歯だけ見えている
・左右均等で歪みが無い

上記の理由で①なんです。

「幸せだから笑うのではなく、幸せになるために笑うんです」
「私ならできる、私だからできる。よしっ、やってみよう!」

そう思うと脳が勝手に、

「あれれっ? 幸せなのかな?」

辛いこと悲しいことあるけど
楽しまなきゃ損なんです。

明日から私も改めてそういう気持ちで生活していきます。


Caldo freddo ogni giorno

Caldo freddo ogni giorno

アルプス建設 管理部の廣澤です。

寒さ辛い毎日。。。
いかがお過ごしでしょうか?
私は鍋食べたいなという気持ちでいっぱいなのに、
未だに食べれていない現実に直面しております。

私の話しはこの辺にして、
最近の賃貸は御自身でDIYしたり、
収納やお部屋グッズが凄く充実してますね。
m.k.jpg
こちらいくら掛かっていると思いますか?


実は

1,300円程です。
安価でお洒落ですよね。
センスかなり高いですね。
男性の一人暮らしでこれだけのクオリティなら
女性の評価はかなり高いと思いますよ。

ぜひ参考にしてみてください。


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