2018年7月13日

アルプス建設の賃貸管理は基本ゼロパーセントから!!

画像管理費用と内容が見合っていない気がする...
もっと手厚い管理をしてほしい...
募集と更新だけをお任せしたい...

管理と一言でいってもオーナー様によってご要望は様々。
アルプスでは毎月の基本料がかからないプランからオーナー様のご要望に合わせて管理内容をカスタマイズできます!

例1普段の家賃管理は自分で出来るので、新規の客付や更新を中心にお願いしたい

★おすすめプラン★
不動産屋さんが必要な時だけお手伝い「ゼロ管理プラン

例2今任せている管理会社の管理料が高い気がするので、コストを下げたい

★おすすめプラン★
低コストで充実した管理内容の「入居者おまかせプラン

例3海外赴任で書類のやりとりもできないので、全てお任せしたい

★おすすめプラン★
より手厚い管理内容の「フルサポートプラン

プラン詳細はこちら

2018年7月11日

スピーディーな空室対策

スピーディーな空室対策今まで空室が目立っていたお部屋も、アルプス建設ならすばやく解消!

新築賃貸物件の増加や多様化した賃貸物件(シェアハウス等)で首都圏の賃貸供給が大幅に増加し入居率の低下を招いています。アルプス建設はただ募集するだけではなく、様々な工夫で高い入居率を維持しています。

特徴1.自社展開の仲介店舗による広告掲載を実施アルプス建設では自社展開の仲介店舗「アルプス・エージェント」による広告掲載を100%実施。
ただ掲載するだけではなく、より魅力的により詳細に掲載することにより、探しているお客様の目にいち早くつくようにいたします。

スピーディーな空室対策

具体的な事例として以下のような掲載を実施しております。

1.実施可能な物件にはモデルルームや室内チラシの設置を実施何もない殺風景な部屋では実際に住むイメージがわきません。
モデルルームとして家具を設置することにより、より今後の新生活をイメージしやすくいたします。

また、清掃後にはリフォーム完了の紙を設置し、管理会社による確かな管理が行われていることを、お客様へ伝えます。

  • 家具設置前
    家具設置前
  • 家具設置後
    家具設置後
  • リフォーム完了
    リフォーム完了
  • リフォーム完了
    リフォーム完了
  • リフォーム完了
    リフォーム完了

2.物件をより広く見せる写真撮影を実施全ての広告用写真で広角レンズを用いたカメラで撮影。広く明るく清潔に見える写真で物件をより魅力的に掲載します。

  • before
    Before
  • after
    After

特長2.優先的に管理物件をご紹介アルプス建設では自社仲介店舗で、お客様に自社管理物件を優先的にご紹介しております。

物件の多様性とネットの普及により、借主様の選択肢が増えたことで、不動産の専門家のアドバイスを求める声が増えて来ました。
数ある物件の中でも魅力をより詳しく直接説明できる自社管理物件の紹介を積極的に実施しております。

入居者様にとっても賃貸の仲介から管理まで一貫して同じ会社であるということは安心感と快適性繋がります。

特長3.退去を低減するための生活サポートサービスの充実退室防止を重点に入居者様のサポートを充実します。

24時間コールセンターによるサポートや、お部屋のクレームおよび近隣対策の素早い対処など、建設会社ならではのワンストップ管理を実施しています。

特長4.自社だけで抱え込むことなく幅広いネットワークで募集自社だけで抱え込むことのなく広いネットワークで募集を実施弊社では広告掲載に特化したIT事業部を運営しており幅広い広告を掲載しております。

管理会社には、自社ポータルサイトのみに物件を掲載している管理会社もありますが、弊社では自社だけでなく各ポータルサイトや地元仲介会社と連携し情報発信していきます。

また、一日でも早く空室を解消できるよう、地元仲介業者を直接訪問しオーナー様に代わり物件の魅力を売り込みます。

2018年7月10日

建築免許も保有しているのでお任せください!

建築免許も保有しているのでお任せください!「建物を管理する会社が建設業の許可を所有している。」
アルプス建設ではそれが当然のことだと思っています。

オーナー様の建物を管理していく中で、設備の不具合や内装のリフォームはいつだって発生します。
アルプス建設は特定建設業の許可を所有し、入居しているお客様だけでなく建物そのものの管理のプロでもあります。

現状回復工事

  • before
    工事前
  • after
    工事後

11室中6室が空室となってしまったマンション。クロスの張替えやキッチン・浴槽などの水回りのリニューアルを実施し、完工後3ヶ月で満室、成約賃料もリフォーム前の募集賃料より大幅アップしました。

リノベーション工事

  • 工事前
    工事前
  • 工事中
    工事中
  • 工事後
    工事後

30年以上お住まいいただいたお部屋を、今の需要に合わせて大幅リノベーション。2DKの間取りを1LDKに変更し、築古の建物ですが賃料の大幅なUPを実現しました。

大規模改修工事

  • 塗装前
    塗装前
  • 塗装中
    塗装中
  • 塗装後
    塗装後

漏水や水道管の不良に悩まされていたマンション。
高架水槽式から直結の配管へ全ての部屋の給水をリニューアル。また、防水塗装も兼ね外壁塗装を実施しました。
配管を変更したことにより、水質検査や給水ポンプ点検が不要に。ランニングコストを抑えることに成功しました。

2018年7月 9日

賃貸管理業務内容

1.賃料査定・決定賃貸物件で一番重要なこと、それは「入居してもらう」ことです。
入居者を募るためには、賃料決定が重要となってきます。
近隣の募集状況やリアルタイムの市場情報をご報告のうえ、条件をご提示させていただきます。

2.ご入居者募集賃料が決定しましたら、すぐに広告用写真の撮影を実施し各ポータルサイトへ広告を掲載。
また、物件近隣の仲介業者様への営業周りを実施し物件の周知に尽力いたします。

3.入居審査入居後の家賃収入やトラブルなどに影響してきますので、当社で厳しく入居審査を行います。
その後、最終的にオーナー様の方でご判断していただくことも可能です。

4.契約契約内容は入居中や退去時のトラブルを防ぐためにも、入居中の注意事項・修繕対応事項や退去時の修繕負担割合などを明確に記載しております。

事前にオーナー様とのお打合せの中で契約内容を決定し、スムーズに契約を締結できるよういたします。

5.家賃集金オーナー様の収入へ直結してくる部分です。通常、入居者様が家賃を滞納された場合はオーナー様への入金がその分遅れるため、オーナー様が安定した収入を得られなくなってしまいます。

当社では賃貸保障会社と提携することにより、入居者様の滞納に左右されることなく毎月決まった日に安定した収入を得られることができます。

6.クレーム・修繕対応入居者や近隣からのご連絡を24時間にて対応いたします。
夜間などでの緊急対応も迅速におこない、入居者様に安心してお住まいいただくことで、長くお住まいいただけるよう努めています。

7.更新事前に入居者様へ更新の意思の確認を行い、オーナー様へご報告をいたします。
その後更新契約の締結、更新料その他諸費用の集金もいたします。

8.見回り・巡回防犯対策や入居者とのコミュニケーション、建物に不備がないか定期的に巡回いたします。

そのほか、清掃プランと併用により、ご入居者様の安心と満足度を向上することにより、退去率の削減につながります。

9.退室・リフォーム退室時は一番トラブルが発生しやすい場面ですが、前もって契約書に記載した内容で退去清算をさせていただくことで入居者の方のご納得を得ることができます。

また、退去立会いになれた専門スタッフにより立会い業務を行います。
次の募集のためのリフォームをどうしたらいいかというご提案やお見積りも当社で行いますので、オーナー様の頭を悩ませることがございません。

10.財務管理契約毎、月間、年間の収支報告書をご提出させていただきます。(年末調整や個人事業確定申告などの資料も作成もいたします。)

また、当社には専属の税理士がおりますので財務に関してのご相談をしていただくこともできます。

プラン・料金表はこちら

2018年7月 8日

設備保守点検

設備には定期的に点検を義務付けられている「法定点検」と任意で実施する「任意点検」がございます。
建物を確認させていただきお見積りをいたします。

法定点検消防設備法定点検消火器や避難ハッチ・火災報知機等の点検を行います。

受水槽清掃点検入居者様へ衛生的な飲料水を供給するために必要となります。

特殊建築物点検建築基準法の定めた特殊建築物に該当する場合、定期的に点検し特定行政庁へ報告する必要があります。

建築設備法点検排水や空調などの設備の点検を行います。

連結送水管耐圧試験浄化槽のある建物は浄化槽法により点検および、清掃が必要となります。

エレベーターの保守管理近年、エレベーターによる事故が多発しています。事故が起きてからでは遅いですので、定期的な保守管理が必要となります。

任意点検排水管高圧洗浄年数が経つにつれて、排水管内に異物が溜まるため、最悪な場合、汚物などが逆流してしまいます。
定期的に排水管を高圧洗浄機を使い、清掃されることをオススメいたします。

機械式駐車場点検機械のため、定期的なメンテナンスが必要となります。メンテナンスを行うことで機械の寿命を保つことができます。

各種ポンプ点検給水や排水などでポンプを利用される場合、こちらも機械ですので定期的なメンテナンスが必要となります。
万が一止まってしまえば、入居者様からのクレームの元となってしまいますので、定期的に点検されることをオススメいたします。

清掃プラン

清掃の頻度・内容を全てオーナー様のご希望に合わせてカスタマイズ。
最適な内容をご提案させていただき、無駄のない建物保守をいたします。

  • 清掃前
    清掃前
  • 清掃中
    清掃中
  • 清掃後
    清掃後
清掃料金目安

※用金はお部屋の間取りや広さ、共用設備により異なります。

1回/月プラン
業務内容 床清掃、敷地内ゴミ拾い、ゴミ分別、写真付清掃報告書
月額料金 5,000円~
2回/月プラン
業務内容 床清掃、敷地内ゴミ拾い、ゴミ分別、除草、写真付清掃報告書
月額料金 9,000円~
4回/月プラン
業務内容 床清掃、敷地内ゴミ拾い、ゴミ分別、除草、ハイウォッシャー清掃、ガラス吹きあげ、写真付清掃報告書
月額料金 19,000円~
  • 除草前
    除草前
  • 除草後
    除草後

2018年7月 7日

ゼロ管理プラン

管理料ゼロで賃貸経営をサポートします。

基本管理料 ゼロ
契約事務手数料 賃料合計の1か月分(税別)
更新事務手数料 25,000円(税別)
契約代行 ×
インターネット広告掲載
入居募集
更新手続き
退去立会
家賃集金 ×
賃料送金 ×
送金明細書送付 メール
督促
苦情対応
家賃滞納保証 ※2
原状回復費用保証 ※2
敷金・礼金 オーナー様保管
公共料金の支払代行 ×
町内会費の支払代行 ×
建物巡回
巡回報告 ×
鍵保管

※1:土・日曜日や祝祭日などの場合は、弊社送金カレンダーの日程で送金いたします。
※2:弊社指定の保証会社に加入しているお客様に限ります。

上記プランだけでなく、オーナー様のご要望に合わせたプランをご用意いたします。

お問合せはこちら

入居者おまかせプラン

家賃集金も行いオーナー様の賃貸経営業務を代行します。

基本管理料 賃料合計の3%(税別)
契約事務手数料 賃料合計の0.5か月分(税別)
更新事務手数料 25,000円(税別)
契約代行 ×
インターネット広告掲載
入居募集
更新手続き
退去立会
家賃集金
賃料送金 当月分を当月10日※1
送金明細書送付 書面
督促
苦情対応
家賃滞納保証 ※2
原状回復費用保証 ※2
敷金・礼金 オーナー様保管
公共料金の支払代行
町内会費の支払代行
建物巡回
巡回報告
鍵保管

※1:土・日曜日や祝祭日などの場合は、弊社送金カレンダーの日程で送金いたします。
※2:弊社指定の保証会社に加入しているお客様に限ります。

上記プランだけでなく、オーナー様のご要望に合わせたプランをご用意いたします。

お問合せはこちら

フルサポートプラン

オーナー様の手を煩わすことなく全てをサポートします。

基本管理料 賃料合計の5%(税別)
契約事務手数料 賃料合計の0.5か月分(税別)
更新事務手数料 25,000円(税別)
契約代行
インターネット広告掲載
入居募集
更新手続き
退去立会
家賃集金
賃料送金 当月分を当月10日※1
送金明細書送付 書面
督促
苦情対応
家賃滞納保証 ※2
原状回復費用保証 ※2
敷金・礼金 オーナー様保管
公共料金の支払代行
町内会費の支払代行
建物巡回
巡回報告
鍵保管

※1:土・日曜日や祝祭日などの場合は、弊社送金カレンダーの日程で送金いたします。
※2:弊社指定の保証会社に加入しているお客様に限ります。

上記プランだけでなく、オーナー様のご要望に合わせたプランをご用意いたします。

お問合せはこちら

プラン一覧比較表

ゼロ管理プラン 入居者おまかせプラン フルサポートプラン
基本管理料 ゼロ 賃料合計の3%(税別) 賃料合計の5%(税別)
契約事務手数料 賃料合計の1か月分(税別) 賃料合計の0.5か月分(税別) 賃料合計の0.5か月分(税別)
更新事務手数料 一律25,000円(税別)
契約代行 × ×
インターネット広告掲載
入居募集
更新手続き
退去立会
家賃集金 ×
賃料送金 × 当月分を当月10日※1
送金明細書送付 メール 書面 書面
督促
苦情対応
家賃滞納保証 ※2 ※2 ※2
原状回復費用保証 ※2 ※2 ※2
敷金・礼金 オーナー様保管
公共料金の支払代行 ×
町内会費の支払代行 ×
建物巡回
巡回報告 ×
鍵保管

※1:土・日曜日や祝祭日などの場合は、弊社送金カレンダーの日程で送金いたします。
※2:弊社指定の保証会社に加入しているお客様に限ります。

上記プランだけでなく、オーナー様のご要望に合わせたプランをご用意いたします。

お問合せはこちら

2018年7月 6日

ご相談から契約までの流れ

STEP1:お問い合わせ STEP1:お問い合わせ まずはお問合せフォームまたはお電話(0120-786-728)にてお問い合せください。
◆管理に関するお悩み
◆物件の所在地、名称
◆現在の管理内容
などをお伝えいただければ、最善の管理プランをご用意いたします。

STEP2:物件調査・市場分析 STEP2:物件調査・市場分析 弊社の専門担当が物件の管理状況、市場分析、現状の問題点などの調査を行います。

STEP3:管理プランのご提案 STEP3:管理プランのご提案 調査内容をお伝えし、最善の管理プランや募集内容をご提案いたします。
その際に設備の保守内容や清掃プランについてもご説明をいたします。

STEP4:管理委託契約締結 STEP4:管理委託契約締結 ご提案の管理プランにご納得いただければ、管理委託の契約を締結します。

STEP5:管理会社移行手続き STEP5:管理会社移行手続き 今の管理会社様への取次ぎだけ行っていただければその他の引継ぎはすべて弊社で行います。手続きの進捗状況は随時ご報告いたしますのでご安心ください。

STEP6:賃貸管理スタート STEP6:賃貸管理スタート 正式に管理開始となります。委託いただいた不動産の価値の最大化を目指します。

対応エリア

対応エリア対応エリアは神奈川県・東京都です。
(対応エリア内でもケースや地域によってお取り扱いできないことがあります。)

取り扱い種別アルプス建設では様々な物件の管理を行っております。

■マンション・アパート(1棟・区分)※1棟物件の1部屋からでも可能です。
■オフィスビル
■一戸建
■駐車場

上記に記載する物件以外でも対応できる場合もありますので、是非ご相談ください。

  • 取り扱い種別
  • 取り扱い種別
  • 取り扱い種別
  • 取り扱い種別

2018年7月 5日

初めての投資物件ですがスムーズに進められています

K.Y 様お名前:K.Y 様
種類:区分所有マンション
エリア:横浜市港南区
構造:RC造
間取り:1K


初めて不動産投資として区分所有マンションの1室を購入し、右も左もわからないまま管理会社を探している中でアルプス建設さんに出会いました。

担当の方がすごく細かく説明してくださり、募集の条件や内装の細かな修繕までいろいろと教えていただきました。

いざ募集を出してからも、定期的な報告や 途中の募集条件変更の提案などもあり、予想以上に早く入居者さんが見つかりとても助かりました。

今後も物件が増えてからもアルプス建設さんに管理をお願いできればと思います。

オーナー様の声一覧に戻る

素早い募集と手際のいい作業に、ただただ感心

K.Y 様お名前:K.Y 様
種類:一棟マンション
エリア:東京都墨田区
構造:RC造
世帯数:14戸
間取り:1LDK


1年以上空室が続いている部屋が2部屋もあり大変困っていたため、知り合いの紹介でアルプスさんへ管理と募集をお願いしました。

お願いしてすぐに担当者さんと打ち合わせを行い、現状の募集内容の問題点や近隣相場について説明してくださり、新しい募集条件もスムーズにきまりました。

打ち合わせの2日後にはSUUMOなどに綺麗な広告写真を掲載していただき、なんと2週間でどちらも新しい入居者が決まりました。

その後の入居前点検では空室期間のせいか水道のパッキンなどが劣化していたのですが全てアルプスさんがその場で修復してくださり、その手際の良さは「さすが建設業もやっているだけある」と安心感のあるものでした。

募集も管理も今後は安心してお任せできそうです。これからもよろしくお願いいたします。

オーナー様の声一覧に戻る

2018年7月 4日

会社概要

商号 株式会社アルプス建設
宅建業免許 神奈川県知事(9)第14677号
建設許可番号 神奈川県知事 許可(特-29)第76955号
所在地 ■本社
〒221-0835
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-8-1 ALPS横浜ビル 7F
アクセスを見る

■長者町支店
〒231-0033
神奈川県横浜市中区長者町8-132-5 産友ビル長者町第一 3F
アクセスを見る

■関内南口支店
〒231-0028
神奈川県横浜市中区翁町1-1-6 産友パークビル2F
アクセスを見る

■桜木町駅前支店
〒231-0063
神奈川県横浜市中区花咲町2-66 桜木町駅前ビル2F
アクセスを見る

■横浜西口支店
〒220-0005
神奈川県横浜市西区南幸2-8-9 ブライト横浜8F
アクセスを見る

■新横浜支店
〒222-0033
神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-4 京浜建物第2ビル4F
アクセスを見る

■IT事業部
〒231-0028
神奈川県横浜市中区翁町1-1-6 産友パークビル3F
アクセスを見る

■管理部 瀬谷営業所
〒246-0031
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目5-5 ALPSビル瀬谷5F

■管理部 高田馬場営業所
〒169-0075
東京都新宿区高田馬場4-4-13 ALPSビル高田馬場1F

■長野営業所
〒386-1321
長野県上田市保野558 塩田ゴルフ場内
電話番号 TEL:045-312-0045
FAX:045-312-0046
設立 昭和61年4月1日
資本金 3,500万円
売上高 平成29年度 844百万円
平成28年度 697百万円
平成27年度 321百万円
代表取締役 木藤宅弥
社員数 48人(平成30年7月時点)
事業内容 ○不動産の売買・賃貸及び仲介業務
○不動産貸付業務
○競売・任意売却業務
○賃貸住宅・駐車場の管理・運営業務
○宅地綜合開発の企画及び請負
○土木・建築工事の設計・施工・管理及び請負
○ゴルフ場の管理・運営
取引銀行 ■かながわ信用金庫
http://www.shinkin.co.jp/kanagawa/
■三井住友銀行
http://www.smbc.co.jp/
■商工組合中央金庫
http://www.shokochukin.co.jp/
■横浜銀行
http://www.boy.co.jp/
■湘南信用金庫
http://www.shinkin.co.jp/shonan/
グループ企業 株式会社産友
株式会社アルプスホールディングス
株式会社アルプスエージェント
株式会社アルプスマネジメント
業務提携先 株式会社信州開発(指定保険代理店)
LM総合法律事務所(顧問提携先)
安田建設有限会社
主要取引先 日本ハウズイング株式会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
工藤建設株式会社
株式会社東栄住宅
タクトホーム株式会社
ヨコハマタイヤトラックサービス販売株式会社
運営ホームページ 株式会社アルプス建設
株式会社アルプス建設 管理部門
株式会社アルプスエージェント 賃貸部門
アルプスリフォーム
アルプス外国語スクール

2018年7月 3日

2018年7月 2日

よくある質問

こちらにないご質問は、お気軽に下記よりご質問ください。

ロゴTEL:0120-786-728
※ご質問には早急に回答するよう努めますが、3日間経ってもメール返信がない場合は恐れ入りますがご連絡ください。

ご質問一覧※質問をクリックすると回答をご覧いただけます。

●管理の切り替えについて
管理をお願いするにあたって、初期費用はかかりますか?
物件調査・賃料査定や管理内容の相談に費用はかかりますか?
打ち合わせは訪問ではなく、別の場所でも行えますか?
一棟物件のうち、空室の部屋から管理をお願いすることはできますか?
管理会社変更の手続き中、元の管理会社とのやり取りは極力したくないのですが...
入居者の募集だけをお願いできますか?
旧耐震のマンションでも管理していただけるのでしょうか?
元の管理会社で加入した保証会社は引継ぎが可能ですか?
将来、自分で使用する場合や売却する場合でも賃貸できますか?
現在の入居者の退去立会から管理をお願いすることはできますか?
相続で急に引き継ぐことになり、賃貸経営についての知識が全くありません。
●管理内容について
入居者の退去が決まったことは連絡してくれますか?
問合せ内容ごとに窓口が別々になっていたりしますか?
建物と離れたところに住んでいる為、町内会との連絡が取りづらいです。
入居者が滞納した場合はどうなりますか?
ほかの物件と差別化できるようなリフォームを実施したいのですが相談可能ですか?

管理の切り替えについて

Q.管理をお願いするにあたって、初期費用はかかりますか?いいえ、管理開始に初期費用はかかりません。管理会社の変更業務は無料で承っております。

関連ページプラン・料金表

Q.物件調査・賃料査定や管理内容の相談に費用はかかりますか?いいえ、無料でご提案いたしますので、お電話(0120-786-728)もしくは、お問合せフォームより、お気軽にお問い合わせください。

Q.打ち合わせは訪問ではなく、別の場所でも行えますか?はい、可能です。弊社にお越しいただくか、ご指定の場所へお伺いいたします。
場所だけでなく、時間も調整いたしますのでご希望をお伝えください。

Q.一棟物件のうち、空室の部屋から管理をお願いすることはできますか?はい、可能です。1部屋だけの賃貸管理はもちろん、1部屋から順次切り替えていただくことも可能です。

関連ページ対応エリア

Q.管理会社変更の手続き中、元の管理会社とのやり取りは極力したくないのですが...元の管理会社とのやり取りは全て弊社が行いますのでご安心ください。
オーナー様へは随時進捗のご報告をいたします。

関連ページご契約までの流れ

Q.入居者の募集だけをお願いできますか?はい、入居者様の募集だけや募集と更新のみを行うプランもご用意しております。
よりご希望に添えるようなプランをご提案させていただきます。

関連ページプラン・料金表

Q.旧耐震のマンションでも管理していただけるのでしょうか?はい、可能です。
弊社で所有している建物の中にも旧耐震の建物が御座います。
最適な管理を行い、状況に応じて大規模修繕工事や補強工事も行っておりますのでご相談ください。

関連ページ建設免許も保有

Q.元の管理会社で加入した保証会社は引継ぎが可能ですか?加入されている保証会社によって稀に引継ぎが不可能な保証会社がございます。
打ち合わせの際にお伝えいただければ、引継ぎ可能かどうか確認をいたします。

Q.将来、自分で使用する場合や売却する場合でも賃貸できますか?ご安心ください。契約更新の無い定期借家契約などにより、ご希望の期間で満了する賃貸を行うことが可能です。

Q.現在の入居者の退去立会から管理をお願いすることはできますか?はい、可能です。現在の入居者様の退去立会から管理をお引き受けいたします。

Q.相続で急に引き継ぐことになり、賃貸経営についての知識が全くありません。ご安心ください。弊社で今までの管理内容を調査し、より最適な管理プランをご提案いたします。

管理内容について

Q.入居者の退去が決まったことは連絡してくれますか?はい、必ずご連絡いたします。
また、次の入居に向けた賃料設定や内装工事のご提案も必ずご連絡いたします。

Q.問合せ内容ごとに窓口が別々になっていたりしますか?いいえ、全て担当営業へご連絡いただければ大丈夫です。
ご用件をお伺いし、担当営業では対応できない場合は、それぞれ専門の部署にて速やかに対応いたします。

Q.建物と離れたところに住んでいるため、町内会との連絡が取りづらいです。全て弊社が代行してやり取りを行いますのでご安心ください。町内会様からの連絡があった際には逐一ご報告をさせていただき、町内会費支払いの代行もいたします。

Q.入居者が滞納した場合はどうなりますか?基本的に全てのお客様に保証会社へご加入いただいておりますので、オーナー様へのお支払い賃料は保証会社が保証いたします。また、未加入の入居者の滞納が発生した場合には、弊社にて督促等を行います。

Q.ほかの物件と差別化できるようなリフォームを実施したいのですが相談可能ですか?もちろんご相談ください。アクセントクロスなどのお手軽な差別化から間取り変更などの大掛かりなリノベーションまでご提案できます。

2018年7月 1日

各種申請書ダウンロード

新規のお申込み新規のお申込みにあたりましては、入居申込書と身分証明書が必要です。

下記よりダウンロードし、必要事項ご記入の上、下記までFAXをお願いいたします。
書面到達をもって入居申し込みを受け付けております。

FAX:045-312-0046

1.入居申込書個人用法人用

2.駐車場申込書個人用法人用

賃貸借契約のご解約当社管理物件にお住まいのご入居者様のご解約につきましては、解約通知書が必要です。

下記よりダウンロードし、ご記入ご捺印のうえ、下記までFAXをお願いいたします。
書面到達をもって解約受付とさせていただきます。

FAX:045-312-0046
解約通知書

また、その他ご相談は下記までお問い合わせくださいますよう、よろしくお願いいたします。

TEL:045-312-0045

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